全房通app

全房通app是一款专门租房找房的软件，提供全面真实实时的房源动态，拥有二手房、新房、租房、海外房产、旅居等众多分类模块，真实房源数据库，海量房源信息，真实在售，线上为广大用户提供了详细的租房信息，随时随地都能在线预约看房，非常方便。

全房通app特色

1.适用于将不同物业、不同位置的大户型房屋改造为多个分散出租模式，俗称分租或合租。

2.将房屋管理与办公管理相结合，大大简化了办公流程与管理的复杂性。

3.从实际业务场景中发现长租公寓运营痛点，并通过产品向行业提供解决方案。

全房通app亮点

1.全房通支持6种不同的免租期设置，与房东侧支付账单相关，灵活严谨。

2.租金可按月或平方米计算，适用于长期租赁公寓、商业办公、写字楼业务。

3.全房可根据房屋类型配置代理合同，房屋类型分为毛坯房、简装房、改装房、精装房等，避免损失。

全房通app特点

1、一款最专业的买卖房屋平台，里面有着海量的房源信息用户们可以自由的快速选择；

2、收集你所要地区的所有房屋信息：有二手房、租房、新房、旅居、海外等房源；

2、大数据可以只能估计房屋模型，帮助买家和卖家专业全面的评估房屋属性，方便交易。

全房通app优势

代理合同配置

不同房源的代理合同“违约责任”条款差异很大，全房通可按房源种类配置代理合同，

支持多种物业形态

租金可按照月或平米计算统计，适合长租公寓及商业办公、写字楼业务。

免租期方案

全房通支持6种不同的免租期设置，关联房东侧付款账单，灵活且严谨。

全房通app指南　

安全

通过系统设置帮助公寓租赁企业规避营业风险，使用阿里云服务，数据安全有保障。

落地

契合长租公寓行业运营场景，创始团队有11年公寓运营经验，从实际业务场景中发现长租公寓运营痛点，并通过产品向行业提供解决方案。

细致

注重业务细节，通过产品细节帮助公寓管理者了解业务运营真实状况。可通过产品解决方案帮助长租公寓企业避免损失，产生额外收益。

全面

产品功能极为全面，拥有50+独创功能，引领行业发展；服务方面，能够提供覆盖全国的软件、硬件支持，可帮助用户进行系统设定，并提供新增功能的培训。

全房通app简介

定金抵扣房租

租客定金可支持抵扣租金，交定金后系统自动生成流水，避免员工私收定金;如租客交定金后需要换房，历史定金可直接转移关联至新房间。

维修方案设定

维修板块权利及义务查询费时费力，全房通可将双方约定的维修条款录入系统，发生维修时便捷查询;重大维修可折合成免租期，为公寓带来额外利润。

房间配置记录

每间房源生成单独的配置记录，即便业务员离职、管家更换也能轻松查询房内配置，代理合同结束退房时，系统自动弹出配置清单，要求业务员追述配置物品去向，避免造成损失。

锁定租约

在出租合同签订中，有几个常见场景会导致公寓企业出现损失，如合同到期日在春节等行业淡季，公寓需承担空置损失;租约到期日临近代理到期日，导致无法出租;租约到期日超过房东代理期，房东不续约导致损失。全房通系统会自动匹配代理合同，对照条款，避免出现上述情景，避免公寓出现损失。

代理合同审核功能

管理者可设定收房代理合同签约规则，业务员上传合同时系统自动扫描，如有不符合规定的条款系统将自动提醒管理者，并禁止业务员完成签约，避免业务员因粗心、不了解公司规则等问题造成损失。如：代理期低于5年/免租期小于30天/押金高于2000元时，提醒管理者单独审核，审核通过后方可进入下一流程。

出租合同审核功能

管理者可设定租客端签约规则，业务员上传合同时系统自动扫描，如有不符合规定的条款系统将自动提醒管理者，并禁止业务员完成签约，避免业务员因粗心、不了解公司规则等问题造成损失。如：退租时退还押金大于100元/续签时租金涨幅低于50元时，提醒管理者单独审核，审核通过后方可进入下一流程。